售樓大師破解版是一款功能強(qiáng)大的房源銷售系統(tǒng)，內(nèi)置房源統(tǒng)計、銷售統(tǒng)計、分時統(tǒng)計、合同欠款、提成統(tǒng)計、開票統(tǒng)計等多個設(shè)計模塊，您可以根據(jù)自己公司的管理方案定制專屬的銷售模塊，在房源統(tǒng)計功能中，你可以查看住宅房源的銷售情況，包括未售樓房、預(yù)留房屋套數(shù)、回遷套數(shù)、房屋面積、總價、均價，不僅可以上公司銷售人員了解手中的房源，還可以為客戶提供詳細(xì)的房屋資料，讓房屋銷售公司在出售管理、辦公管理、業(yè)務(wù)咨詢、合同查詢等方面獲得最好的體驗！

軟件功能

　　銷售業(yè)務(wù)：

　　參與此功能模塊的人員主要是置業(yè)顧問。置業(yè)顧問在此登記來電、來訪客戶資料，回訪情況登記，VIP客戶登記，預(yù)定登記，購房登記；并在此獲得個人的業(yè)務(wù)提醒和欠款催收信息 ，以便提醒個人工作。

　　銷售管理：

　　參與此功能模塊的人員主要是銷售經(jīng)理。銷售經(jīng)理在此銷售統(tǒng)計，房產(chǎn)定價，客戶刪除、轉(zhuǎn)交（某置業(yè)顧問離職），定房、購房刪除，隨機(jī)搖號；并在此入獲得所有置業(yè)顧問的業(yè)務(wù)提醒和欠款催收信息 ，以便監(jiān)督和提醒置業(yè)顧問工作。

　　合同執(zhí)行：

　　參與此功能模塊的人員主要是客戶服務(wù)人員（銷售秘書）。銷售秘書在此登記合同收款信息，合同執(zhí)行狀態(tài)登記，合同變更登記，放貸登記，面積補(bǔ)差登記。

　　財務(wù)功能：

　　參與此功能模塊的人員主要是客戶 財務(wù)人員。財務(wù)人員在此登記收款、退款信息，統(tǒng)計財務(wù)信息，查詢收支情況。

　　查詢統(tǒng)計：

　　參與此功能模塊的人員主要是公司領(lǐng)導(dǎo)，公司領(lǐng)導(dǎo)在此獲得銷售統(tǒng)計信息，房源統(tǒng)計信息，合同執(zhí)行統(tǒng)計，客戶信息，合同信息。

　　全局統(tǒng)計：

　　如果公司有多個樓盤項目，在此可綜合統(tǒng)計幾個樓盤項目的銷售情況和房源情況。

軟件特色

　　客戶來電、來訪、回訪記錄房源查詢房源展示客戶管理統(tǒng)計

　　VIP選房卡購買房產(chǎn)認(rèn)購房產(chǎn)購買業(yè)務(wù)提醒銷售統(tǒng)計房源管理隨機(jī)搖號合同執(zhí)行管理統(tǒng)計

　　VIP選房卡管理合同管理統(tǒng)計認(rèn)購協(xié)議管理

　　[價格]:在銷售業(yè)務(wù)，登記客戶資料，登記客戶可接受價格區(qū)間。在此設(shè)置 價格區(qū)間。

　　業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)交郵件發(fā)送

　　[合同流程]：在房產(chǎn)合同簽定后，從合同備案、銀行放貸到合同交付，甚至到房產(chǎn)交付，這過程中要經(jīng)歷的環(huán)節(jié)。 設(shè)置后，在[合同執(zhí)行]的[進(jìn)度登記]中看到效果。

　　[短信設(shè)置]：系統(tǒng)可以向客戶手機(jī)群發(fā)信息，費用為預(yù)充值，充值后， 請向軟件提供商索取用戶名與密碼。

安裝方法

　　1、下載解壓文件，找到setup.exe，雙擊進(jìn)入歡迎界面，點擊下一步

　　2、如圖所示，系統(tǒng)默認(rèn)的安裝路徑是 D:售樓大師，如果想改變安裝路徑，請使用鼠標(biāo)單擊“瀏覽”按鈕（建議選用默認(rèn)路徑）

　　3、安裝預(yù)覽，可以查看所有的安裝信息，這里想要修改的話就點擊上一步

　　4、單擊“下一步”按鈕，系統(tǒng)將對軟件自動進(jìn)行安裝。由于用戶安裝選項不同，所以安裝時間也不同。直到出現(xiàn)安裝完成則表示系統(tǒng)安裝完畢。

　　5、出現(xiàn)這個界面就說明安裝成功了，在桌面打開軟件就能使用了

使用方法

　　[后臺管理]——[數(shù)據(jù)清除]，點擊[我已清楚我的操作目的，進(jìn)入操作界面]，如圖，選擇所有的清除項目，點擊[確定清除數(shù)據(jù)]

　　IP資料、小訂資料、大訂資料和房產(chǎn)合同，在實際操作中，簽訂這些資料協(xié)議時，如果信息簽訂錯誤，通常的做法是廢掉錯誤的協(xié)議，再重新簽訂一份；我們的軟件也與實際操作一至，當(dāng)發(fā)現(xiàn)資料錄入錯誤，請刪除，再重新錄入一次。換房則把之前的協(xié)議信息刪除，再另錄入信息。

　　[戶型]：根據(jù)本樓盤戶型情況，新增戶型參數(shù)。注：[房屋戶型編號]一般為戶型名稱，例：1-A；[房屋戶型]例：一室一廳。在操作界面右邊，可以添加戶型圖和文字說明。

　　[員工管理]：在系統(tǒng) 的登陸界面，有[員工注冊]按鈕，新員工用戶需注冊自己的個人信息。系統(tǒng)管理員在此設(shè)置用戶的權(quán)限。注：[任職部門]：如果有多個樓盤，選擇某樓盤，此用戶只有此樓盤的操作權(quán)限；[狀態(tài)]：設(shè)置“審請通過”，則此用戶有進(jìn)入系統(tǒng)的權(quán)限，設(shè)置其它則該用戶無權(quán)限進(jìn)入系統(tǒng)；[權(quán)限角色設(shè)置]：對應(yīng)此用戶的操作權(quán)限 ；[所任職務(wù)]：選擇“置業(yè)顧問”，才會在相關(guān)的功能內(nèi)有其姓名，比如登記客戶所屬時。

　　進(jìn)入應(yīng)用系統(tǒng)程序，點擊左邊功能欄中的[后臺管理]，點擊[信息設(shè)置]，再點擊[公司信息]，填寫好公司基本信息，點擊修改即可。

　　本軟件按樓盤項目數(shù)計價，如果購買四個樓盤版，在此僅能設(shè)置四個樓盤項目。

　　需設(shè)置更多樓盤，請向軟件提供商聯(lián)系購買更多的樓盤項目權(quán)限！

　　提示：如果貴公司只有一個樓盤項目，請把第一個項目名稱修改成樓盤名稱，如果有兩個以上的樓盤項目需管理，請把第一個項目名稱修改成公司名稱，再新增其它項目名稱。

使用說明

　　樓盤的房源根據(jù)用途一般分為住宅、商鋪、車位、別墅......，為方便操作，用途分類盡可能的少，也就是說如果本樓盤沒有商鋪，就不要有商鋪的分類。

　　[樓體]：根據(jù)本樓盤樓體情況，新增樓體名稱和樓體層數(shù)、戶數(shù)。為方便操作，也可以根據(jù)用途，把車位和商鋪從樓體中分離開，獨立設(shè)置一個樓體。注：樓體名不要有特殊字符，比如 #

　　[房源]：選擇要設(shè)置的樓體，初次設(shè)置時，選擇樓體每列最上面的[整列新增]，填寫相關(guān)內(nèi)容，點擊[整列新增房源]，可新增本樓體本列的房源，為所有列新增了房源后，可以點擊某房號進(jìn)行個別房源的修改或刪除。房源的單價可以不在此處修改，在[銷售管理]中的[房源管理]有功能更強(qiáng)大的價格管理功能。